Новини

Технічне обслуговування об’єкта нерухомості, його конструкцій та інженерних комунікацій – це комплекс робіт, від виконання яких залежить поточне функціонування та строк служби об’єкта.

ТОВ «Рустлер Нерухомість Сервіс» фахово проводить всі види ремонтних робіт, а також щоденне технічне обслуговування, планово-попереджувальні, регламентні роботи (ППР) та плановий поточний ремонт (ПР). Планово-попереджувальні та регламентні роботи – це комплекс робіт з підтримки справного стану конструктивів будівлі, заданих параметрів режимів роботи (експлуатаційних показників), що мають сезонну або нормативну періодичність. Поточний ремонт – це комплекс ремонтних заходів, що проводяться з періодичністю в один-два або п’ять та більше років з відновлення справності (зменшення фізичного зносу) будівельних конструкцій та їхніх елементів та підтримання експлуатаційних показників.
Результатом ППР та ПР є два моменти: дотримання встановленого строку служби будівельних конструкцій та збільшення встановлення строку служби будівельних конструкцій та їхніх елементів.

 Ми пропонуємо ремонтні роботи будівельних конструкцій та їхніх елементів, виконані на найвищому рівні якості з дотриманням усіх виробничих та експлуатаційних вимог, а саме:

1. Дах. Покрівельні конструкції

ПР включає роботи:

• очищення даху від снігу, сміття, бруду, листя;
• утеплення горищного перекриття;
• герметизація даху у місцях протікання;
• огородження небезпечних зон.
• роботи з усунення несправностей будь-яких видів дахів з частковою заміною покриття, включаючи усі елементи примикання до конструкцій, покриття парапетів, ковпаки та парасолі під трубами;
• укріплення водостічних труб та дрібних покриттів по фасаду;
• укріплення парапетних решіток, пожежних сходів, драбин, гільз, огородження, анкерів чи радіостійок, пристроїв заземлення будівлі;

2. Фасад. Зовнішнє оздоблення

ПР включає такі види робіт:

• укріплення чи зняття з фасаду архітектурних деталей, що загрожують падінням, лицювальних плиток, окремих цеглин;
• відновлення ділянок штукатурки та облицювання.

3. Фундаменти. Стіни. Перегородки. Перекриття

ПР включає такі види робіт:

а) фундаменти та підвальні приміщення:

• закладення та розшивка швів, тріщин, відновлення облицювання фундаментних стін;
• відновлення ділянок гідроізоляції фундаментів;
• улаштування та перевірка вентиляційних продухів;
•  зміна чи ремонт вимощення;
• відновлення приямків, входів у підвали;
• закладення тріщин, розшивка швів та відновлення облицювання;
• зміна елементів каркасу, укріплення, утеплення, герметизація міжблокових швів, зміна ділянок обшивки стін;
• відновлення окремих простінків, перемичок, карнизів;

• закладення швів на стиках збірних залізобетонних перекриттів;
• закладення вибоїн та тріщин у залізобетонних конструкціях;
• віконні та дверні заповнення;
• зміна віконних та дверних приладів;

• укріплення, зміцнення окремих ділянок гіпсокартонних перегородок;
•  закладення тріщин у місцях поєднання гіпсокартонних перегородок;
• покращення звукоізоляційних якостей перегородок (закладення сполучень з суміжними конструкціями та ін.);

• заміна окремих ділянок покриття підлог;
• заміна покриття підлог у санітарних вузлах з частковою чи повною зміною покриття.

4. Сходи. Внутрішнє оздоблення

Включає такі види робіт:

а) сходи, ґанок, козирки над входами:

• закладення вибоїн, тріщин сходинок та площадок;
• укріплення металевого поруччя;
• відновлення чи улаштування парасоль над входами у під’їзди, підвали;

• штукатруні роботи
• фарбування стін
• відновлення облицювання стін та підлог шляхом заміни керамічної та іншої плиток в окремих місцях;
• встановлення жалюзі;
• дрібний ремонт офісної техніки;
• виконання дрібних ремонтних столярних робіт.

5. Двері. Вікна. Прорізи

ППР включає такі види робіт:

• заміна розбитих шибок у вікнах та дверях;
• ремонт та укріплення вхідних дверей;
• заміна дверних завіс та замків;
• заміна віконних замків та завіс;
• заміна віконних та дверних приладів.